バス・トイレ別賃貸物件のメリットデメリットや家賃を解説！
一般的な戸建ての住宅なら、バスとトイレが別々なのが普通ですが、アパートやマンションにはユニットバスを設置した物件が多々あります。
物件選びにおいて、バスとトイレ一体型のユニットバス物件か、それともバストイレ別の物件にするかは悩みどころでしょう。
本記事では、バス・トイレ別賃貸物件の魅力やデメリット、家賃などについて解説します。
バス・トイレ別賃貸物件のメリット
バス・トイレ別の賃貸物件なら、バスルームの洗い場を広々と使える魅力があります。
3点ユニットバスは、限られたスペースにバスとトイレが設置されており、洗い場がほとんどありません。
そのため、広々とした洗い場を使いたいのなら、バスとトイレが別々の物件を選んだほうがよいでしょう。
また、ユニットバスの場合、誰かが使用しているとそのあいだ使うことができません。
一方、バスとトイレ別々ならそのような心配はなく、来客時にも安心です。
バス・トイレ別賃貸物件のデメリット
掃除に手間がかかるのはデメリットといえるでしょう。
ひとつのスペースに、バスとトイレが集約されている3点ユニットバスの場合、一度に両方を掃除できます。
しかし、それぞれが別々となると、個別に掃除をする必要があり、どうしても手間が増えてしまうのです。
また、居室スペースがやや狭くなるのも、懸念すべき問題です。
3点式ユニットバスは、一か所にバスとトイレが集約されている省スペース設計です。
バスとトイレ別の物件は、それぞれを個別に設置しているため、どうしてもスペースを多く使ってしまいます。
バス・トイレ別賃貸物件の家賃について
アパートやマンションを選ぶときに、賃料を気にする方は少なくないでしょう。
では、バスとトイレ別物件の賃料はどうなのでしょうか。
結論からいえば、3点ユニットバスを設置している物件に比べ、賃料が高く設定されているケースがほとんどです。
もちろん、バスとトイレ別の物件でも、賃料が安く設定されているところはあります。
ただ、一般的には家賃が高くなるケースが多いため、注意が必要です。
賃料をできるだけ節約したい、1人暮らしで誰も部屋に訪れることがない、といった方なら、3点ユニットバスの物件がよいかもしれません。
